5-Raumwohnung durch Zusammenlegung auf dem Kaßberg!

AnschriftBarbarossastraße 93
09112 Chemnitz
3.OG Zusammenlegung
Zimmer5
Wohnfläche112,23 m²
Kaltmiete500,00 €
Gesamtmiete710,00 €
Ihr Ansprechpartner:
Sylke Koschmieder
immobilien@koschmieder-thomas.de
+49 (0) 37 22 967 85
Objekt-IDB93Mes
Nutzfläche112 m²
Etage3. Obergeschoss
Etagenanzahl5
KellerJa
Balkon/TerrasseBalkon
Garten/-mitbenutzungja
letzte Modernisierung/Sanierung1996
EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungZentralheizung mit Erdgas und Warmwasseraufbereitung
Energieverbrauch157 kWh/(m²*a)
bezugsfrei ab03.05.2021
Haustierenach Vereinbarung
Stufenloser Zugangnein
Nebenkosten76 €
Heizkosten134 €
Kaution1500 €
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Objektbeschreibung

Das 1991 sanierte Wohnhaus verfügt über 5 Wohnetagen (inkl. EG und DG). Einen Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz und einen kleinen Dachboden. Aufgrund eines abgeschlossenen Karrees, ist der Garten für Dritte nicht zugänglich und somit kindersicher. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden.

Ausstattung

Durch die Zusammenlegung von 2 Zweiraumwohnungen ist eine geräumige 5-Raumwohnung entstanden. Die ehemaligen Küchen befinden sich noch in dem Originalzustand. Dadurch ist eine freie Wahl der Küchen gegeben. Oder Sie nutzen den zweiten Küchenraum als Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt somit über 2 Bäder mit Toilette und Badewanne. So entsteht kein Stau, wenn es drückt :-). Alle Wohnräume verfügen über Laminatfußböden. Die Wände sind weiß gestrichen. Für Fahrradfahrer befindet sich im Keller ein Fahrradraum. Durch das Garagentor können Sie unmittelbar in die Chemnitzer Innenstadt radeln.

Lage

Am Fuße des Kaßberges. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Gastronomie, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.