Penthouse – großzügig, hell, 3-Raum Wohnung in Rabenstein (150m²)

AnschriftOberfrohnaer Straße 36B
09117 Chemnitz/Rabenstein
Zimmer3
Wohnfläche150,30 m²
Kaltmiete1.453,00 €
Gesamtmiete1.678,00 €
Ihr Ansprechpartner:
Sylke Koschmieder
immobilien@koschmieder-thomas.de
+49 (0) 37 22 967 85
Objekt-IDRabenstein_Oberfrohnaer36B_EH
Nutzfläche150,30 m²
Etage3. Obergeschoss
Etagenanzahl3
KellerJa
Balkon/TerrasseBalkon
Garten/-mitbenutzungja
letzte Modernisierung/Sanierung2016
EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
Energiebedarf55,50 kWh/(m²*a)
bezugsfrei ab01.07.2020
Haustierenach Vereinbarung
Garage/Carport/Tiefgarage1
Kosten pro Garage50 €
Stellplätze1
Kosten pro Stellplatz20 €
Stufenloser Zugangja
Nebenkosten75 €
Heizkosten150 €
Kaution3000 €
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Objektbeschreibung

Der Wohnpark Rabenstein ist ein modernes und ruhig gelegenes Wohngebiet, bestehend aus 3 ähnlichen Wohnkomplexen. Im mittleren Gebäude befindet sich dieses großzügige Penthouse als eine von 7 Wohneinheiten. Die Zufahrt endet am Wohnpark - somit findet kein Durchgangsverkehr statt. Die Garage dieser Wohnung befindet sich direkt neben dem Hauseingang.

Ausstattung

Hochwertige, moderne Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fahrstuhl
- Kamin
- hochwertige Alno-Einbauküche mit Küchenblock und Marken-Geräten: Kaffeevollautomat, Spülmaschine, Backofen, Dampfgarer, Geschirrwärmer, Kühlschrank, Dunstabzug am Küchenblock
- Alarmanlage
- Rauchmelder
- Designer-Fliesen und Designer-Waschtisch
- Einrichtung, wie Curved-TVs (siehe Bilder) und Waschmaschine gehört zum Inventar
- Komplette Beleuchtung mit Halogenleuchtmitteln im Bussystem
Für die Einrichtung werden 500 Euro monatlich zur Kaltmiete hinzugerechnet.

Lage

Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten bis zur Autobahnauffahrt A72 Rottluff (über Kalkstraße erreichbar). Die komplette Infrastruktur befindet sich in der Umgebung.

Sonstiges

Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch nicht ausgeschlossen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.