SCHICKE 2-RWG mit viel Platz – Garten, Balkon und wunderschönem Blick ins Grüne

AnschriftHeinrich-Lorenz-Straße 5
09120 Chemnitz
2.OGli.WE06
Zimmer2
Wohnfläche59,39 m²
Kaltmiete310,00 €
Gesamtmiete460,00 €
Ihr Ansprechpartner:
Sylke Koschmieder
immobilien@koschmieder-thomas.de
+49 (0) 37 22 967 85
Objekt-IDHeiLo5He
Nutzfläche59 m²
Etage2. Obergeschoss
Etagenanzahl4
KellerJa
Balkon/TerrasseBalkon
Garten/-mitbenutzungja
letzte Modernisierung/Sanierung1997
EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungZentralheizung mit Erdgas und Warmwasseraufbereitung.
Energieverbrauch92 kWh/(m²*a)
bezugsfrei ab01.06.2020
Haustierenach Vereinbarung
Stufenloser Zugangnein
Nebenkosten70 €
Heizkosten80 €
Kaution930 €
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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-RWG befindet sich in einem liebevoll modernisiertem Altbau aus den 30er Jahren. Die Wohnung ist mit Laminat-/ Fliesenboden ausgestattett. Von der Küche aus, welche mit einer Abstellecke versehen ist, gelangt man zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne, Dusche, WM-Anschluss sowie einem WC ausgestattet. Ein Abstellraum im Flur und weiterer im Treppenhaus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Stauraum für diverse Utensilien. Die Wohnung erhielt 2011 einen energiesparenden Vollwärmeschutz! Objekt in Chemnitz-Kapellenberg stadtparknah gelegen. Es befinden sich Stellplätze im Hof. Der ca. 300m² große Garten steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Derzeitige Mieter haben sich den Garten mit Pavillon und Feuerschale gemütlich eingerichtet. Der Stadtpark ist in der Nähe, gut für Jogger oder Kleinhunde-Besitzer geeignet.

Ausstattung

Die Wohnung und das Haus verfügen über folgende Ausstattung: -Laminat- und Fliesen im Bad -Küche mit Abstellbereich -Bad mit Wanne und Dusche -WM-Anschluss im Bad -Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung -Abstellkammer im Flur der Wohnung -Keller und weiterer Abstellraum auf halber Treppe zur Wohnung -Innenhofstellplatz möglich -Garten mit Grillecke und Wäscheplatz -Die Wände der Wohnung sind tapeziert und gestrichen -Ein Wäschetrockner im Keller steht allen Mietern zur Mieternutzung

Lage

Das Haus ist in Chemnitz-Kapellenberg gelegen, am Stadtpark, unweit der Chemnitz, was ideal fürJogger oder Kleinhunde-Besitzer ist. -Bushaltestelle vor der Haustür - 1min zu Fuß -Einkaufmöglichkeiten - 5min zu Fuß -Straßenbahnhaltestelle - 5min zu Fuß -Stadtpark - 3min zu Fuß -Zentrum - 10min per Rad

Sonstiges

Komplette Hausmeisterleistungen in Nebenkosten inbegriffen. Nette Mieterstruktur. Besichtigung in Absprache möglich. Alle Nebenkosten inbegriffen (ausgenommen Privatstrom + Fernsehen + Telefon)! Die Informationen zum angebotenen Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Haftung für Berechnungen, Grundrisse, Texte, Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Satz- und Druckfehler wird ausgeschlossen. Fehler sind jedoch menschlich und können vorkommen. Für Schäden, die dadurch verursacht werden, können wir, soweit wir nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben, keine Haftung übernehmen.